第409章 租下火柴厂
云茉简单把火柴厂倒闭，厂房空置的事情讲了一下。
“明天我们先去看看地方，合适的话就直接租下来，不管如何，过年前一定要把竹编厂办起来。”
“好。”
回去招待所后，云茉又把火柴厂的事简单跟黄家人和陈斌讲了一下，并定好明天8点出门。
去火柴厂前，她打算先在附近碰一碰运气，看能不能找到其他适合的厂地。
云茉比约定的时间提前了10分钟左右到了火柴厂。
荷花街属于工业区，附近都是各种工厂和企业。
因为停产的原因，火柴厂的门被粗大的铁链锁着，但铁栅栏的门并不妨碍视线。
从外面看，火柴厂的厂房虽然有些老旧，但面积却不小。生产车间、厂房、办公楼、食堂，应有尽有。正中还有一大块空地，可以同时停放好几辆货车。
大家正看得出神，身后传来汽车的喇叭声。
是赵家人和银行的人来了。
赵家这边除了赵雅知和左筱棠外，还多了一个高高瘦瘦的年轻男人，是左筱棠的大哥，叫左逸。
等银行的人把大门打开，赵雅知和左筱棠立刻拉着云茉往里面走。
“茉茉，这地方可比学校那块地好多了，都不用修缮，直接打扫一下就能用。”
逛了一圈后，黄知秋有些高兴的跟云茉说道。
黄开林和陈斌也不住的点头，显然对这处厂房很满意。
云茉也觉得这里不错，便转头问银行的负责人租金是多少。
银行的人解释道：“这处厂房我们本来是准备卖掉的，不过现在还没有买主，所以是暂时性的出租，租金是一万二，租期为一年，一年后如果没有买主，你们可以继续租用。”
说白了，这个地方就是看在赵家人的面子上，暂时借给黄家人过渡一下用。
就连租金，恐怕也是特意给了优惠。
以这个地段，以及厂房的规模，一年租个一万五六千是轻而易举。
“我们决定租下这里。”
看云茉这么爽快，银行的人也松了口气。
来之前，领导特地交待过，如果黄家人讲价，最低不能低过一万。
准备签合同的时候，云茉随口问对方，“这处厂房你们银行打算卖多少钱啊？”
“怎么也得30万起步吧，火柴厂总共欠了我们行36万多贷款。”
听到这话，云茉脑中忽然闪过一个念头，“如果火柴厂继续经营，他们每年需要偿还多少钱？”
“之前我们行给火柴厂制定的是10年还款计划，算上利息，每年要还3万8。”
云茉不太清楚这个年代的贷款利率，但是36万，分期10年，每年才不到两千的利息，是真的很低了。
看着面前的空旷厂房，一个大胆的念头慢慢涌上云茉脑海。
“许主任，麻烦你稍微等我一下，我有点事想跟我的家里人商量。”
“好的，你们自便，我先写合同。”
云茉把黄家人和陈斌带去了火柴厂以前的一间办公室，简单把她想买下这间厂房的想法说了一下。
不出意外，黄知秋父女都坚决的表示反对。
“茉茉，你别想一出是一出的，咱们就把这里租下来，办好竹编厂就行，刚才你也听许主任说了，这间厂房要卖30万，就是把全家人都卖了也拿不出这笔钱啊。”
云茉也知道自己的想法很冲动，但念头一旦产生了，就很难再熄灭。
以长远来看，买下火柴厂肯定是有利无弊的。
这里临近市区，迟早会被政府开发，到时无论是卖地还是建厂，都绝对是大赚特赚。
她虽然一次性拿不出30万，可她可以接下火柴厂的债务，每年只需要还银行3万8，十年后，这间火柴厂就彻彻底底属于她们的了。
听完云茉的盘算，黄家人面面相觑。
“妈，外公，你们想想，咱们去租个厂地，一年也要花一万多，过两年要是物价涨了，租金也会跟着涨。
租金交出去就是别人的了，可我们要是接下这里，每年多付一倍的租金，十年后这块地就属于我们了。
你们相信我，要不了十年，最多三年，这块地的价值就能翻一番。”
尽管云茉描绘得很美好很诱人，但黄知秋和黄开林依旧死活不同意。
在父女俩看来，办竹编厂就已经是非常大胆的举措了，接下火柴厂36万的债务，是他们想都不敢想的！
看黄家父女俩态度坚决，云茉只能妥协。
“好吧，就按照之前说好的，以一万二的价格租下这块地。”
之后，黄知秋代表竹编厂，跟许主任签了租地合约。
有赵家人作保，银行也没有收取押金，云茉只需要付一万二的租金。
顺利租到了新厂房，无疑是件值得庆祝的喜事。
云茉请了所有人，包括银行这边负责签约的许主任，到附近的饭店吃了顿豪华大餐。
吃完饭，云茉和黄家人便买了扫把撮箕抹布等工具，到火柴厂做清洁。
左逸下午有别的事，先开车走了，赵雅知和左筱棠留下来帮云茉一块收拾。
火柴厂很大，光是生产车间就有近千平方，仓库稍微小一些，差不多也有五六百平方，办公室是座两层的砖瓦楼，每层有四个房间。
楼下的四间是火柴厂以前的生产、采购、销售和后勤办公室，楼上的四间则是厂长等重要领导的办公室，以及财务室。
办公室内部的桌椅和文件柜都还保留着，就是文件之类的被清理走了，地面散落着零碎的纸张和单据，看着有些凌乱。
云茉在新租的厂房这边打扫得热火朝天，另一头，吕乡长也终于成功的跟浙商签订了租地合同。
为了留住浙商这头大肥羊，吕乡长不仅向对方减免了前三年的租金，连修路的条件也被划除了，浙商只需要保证每年为万川乡提供一百个制衣厂的岗位。
送走了浙商后，吕乡长喜滋滋的向大舅哥电话报喜。
得知妹夫顺利和浙商谈下了招商合作，吴刚，也就是吕乡长的大舅子也格外高兴。
他一直在想办法把吕乡长这个妹夫调到城里，可以协助他一二，如今总算有了契机。
只要等制衣厂建成投产，他再想办法活动一下，在市政机关给吕乡长这个妹夫谋个科级的职务肯定不成问题。
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“明天我们先去看看地方，合适的话就直接租下来，不管如何，过年前一定要把竹编厂办起来。”
“好。”
回去招待所后，云茉又把火柴厂的事简单跟黄家人和陈斌讲了一下，并定好明天8点出门。
去火柴厂前，她打算先在附近碰一碰运气，看能不能找到其他适合的厂地。
云茉比约定的时间提前了10分钟左右到了火柴厂。
荷花街属于工业区，附近都是各种工厂和企业。
因为停产的原因，火柴厂的门被粗大的铁链锁着，但铁栅栏的门并不妨碍视线。
从外面看，火柴厂的厂房虽然有些老旧，但面积却不小。生产车间、厂房、办公楼、食堂，应有尽有。正中还有一大块空地，可以同时停放好几辆货车。
大家正看得出神，身后传来汽车的喇叭声。
是赵家人和银行的人来了。
赵家这边除了赵雅知和左筱棠外，还多了一个高高瘦瘦的年轻男人，是左筱棠的大哥，叫左逸。
等银行的人把大门打开，赵雅知和左筱棠立刻拉着云茉往里面走。
“茉茉，这地方可比学校那块地好多了，都不用修缮，直接打扫一下就能用。”
逛了一圈后，黄知秋有些高兴的跟云茉说道。
黄开林和陈斌也不住的点头，显然对这处厂房很满意。
云茉也觉得这里不错，便转头问银行的负责人租金是多少。
银行的人解释道：“这处厂房我们本来是准备卖掉的，不过现在还没有买主，所以是暂时性的出租，租金是一万二，租期为一年，一年后如果没有买主，你们可以继续租用。”
说白了，这个地方就是看在赵家人的面子上，暂时借给黄家人过渡一下用。
就连租金，恐怕也是特意给了优惠。
以这个地段，以及厂房的规模，一年租个一万五六千是轻而易举。
“我们决定租下这里。”
看云茉这么爽快，银行的人也松了口气。
来之前，领导特地交待过，如果黄家人讲价，最低不能低过一万。
准备签合同的时候，云茉随口问对方，“这处厂房你们银行打算卖多少钱啊？”
“怎么也得30万起步吧，火柴厂总共欠了我们行36万多贷款。”
听到这话，云茉脑中忽然闪过一个念头，“如果火柴厂继续经营，他们每年需要偿还多少钱？”
“之前我们行给火柴厂制定的是10年还款计划，算上利息，每年要还3万8。”
云茉不太清楚这个年代的贷款利率，但是36万，分期10年，每年才不到两千的利息，是真的很低了。
看着面前的空旷厂房，一个大胆的念头慢慢涌上云茉脑海。
“许主任，麻烦你稍微等我一下，我有点事想跟我的家里人商量。”
“好的，你们自便，我先写合同。”
云茉把黄家人和陈斌带去了火柴厂以前的一间办公室，简单把她想买下这间厂房的想法说了一下。
不出意外，黄知秋父女都坚决的表示反对。
“茉茉，你别想一出是一出的，咱们就把这里租下来，办好竹编厂就行，刚才你也听许主任说了，这间厂房要卖30万，就是把全家人都卖了也拿不出这笔钱啊。”
云茉也知道自己的想法很冲动，但念头一旦产生了，就很难再熄灭。
以长远来看，买下火柴厂肯定是有利无弊的。
这里临近市区，迟早会被政府开发，到时无论是卖地还是建厂，都绝对是大赚特赚。
她虽然一次性拿不出30万，可她可以接下火柴厂的债务，每年只需要还银行3万8，十年后，这间火柴厂就彻彻底底属于她们的了。
听完云茉的盘算，黄家人面面相觑。
“妈，外公，你们想想，咱们去租个厂地，一年也要花一万多，过两年要是物价涨了，租金也会跟着涨。
租金交出去就是别人的了，可我们要是接下这里，每年多付一倍的租金，十年后这块地就属于我们了。
你们相信我，要不了十年，最多三年，这块地的价值就能翻一番。”
尽管云茉描绘得很美好很诱人，但黄知秋和黄开林依旧死活不同意。
在父女俩看来，办竹编厂就已经是非常大胆的举措了，接下火柴厂36万的债务，是他们想都不敢想的！
看黄家父女俩态度坚决，云茉只能妥协。
“好吧，就按照之前说好的，以一万二的价格租下这块地。”
之后，黄知秋代表竹编厂，跟许主任签了租地合约。
有赵家人作保，银行也没有收取押金，云茉只需要付一万二的租金。
顺利租到了新厂房，无疑是件值得庆祝的喜事。
云茉请了所有人，包括银行这边负责签约的许主任，到附近的饭店吃了顿豪华大餐。
吃完饭，云茉和黄家人便买了扫把撮箕抹布等工具，到火柴厂做清洁。
左逸下午有别的事，先开车走了，赵雅知和左筱棠留下来帮云茉一块收拾。
火柴厂很大，光是生产车间就有近千平方，仓库稍微小一些，差不多也有五六百平方，办公室是座两层的砖瓦楼，每层有四个房间。
楼下的四间是火柴厂以前的生产、采购、销售和后勤办公室，楼上的四间则是厂长等重要领导的办公室，以及财务室。
办公室内部的桌椅和文件柜都还保留着，就是文件之类的被清理走了，地面散落着零碎的纸张和单据，看着有些凌乱。
云茉在新租的厂房这边打扫得热火朝天，另一头，吕乡长也终于成功的跟浙商签订了租地合同。
为了留住浙商这头大肥羊，吕乡长不仅向对方减免了前三年的租金，连修路的条件也被划除了，浙商只需要保证每年为万川乡提供一百个制衣厂的岗位。
送走了浙商后，吕乡长喜滋滋的向大舅哥电话报喜。
得知妹夫顺利和浙商谈下了招商合作，吴刚，也就是吕乡长的大舅子也格外高兴。
他一直在想办法把吕乡长这个妹夫调到城里，可以协助他一二，如今总算有了契机。
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