第365章 天价租金
黄清宁对黄建军的想法却是嗤之以鼻。
她接受的是新时代文化教育，思想不受旧时代的教条和束缚，骨子里崇尚的是自由和独立。
“爸，照你这么说的话，这厂得办在咱们下村，工人也必须请下村的村民，这才叫肥水不流外人田，对吧？
可你也不想想，咱们村有这个条件吗？从咱们村到镇上，连三轮车都进不来，你怎么把货品运输出去？
还有村里那些人，不是我看不起他们，但凡有点上进心的，早就进城打工挣钱了。
留在村里的，不是上了年纪的老人，就是好逸恶劳整天赌牌的混子，你敢把这些人招进厂里做事吗？”
黄建军被女儿驳得哑口无言。
“大哥，清宁说得也有道理，村里人说什么我们管不着，反正我们问心无愧。”
黄建军一时半会的还转不过弯来，“我就是觉得吧，咱们也没必要非租这个地方不可，安市这么大，我就不信还找不到更好的了。”
“可咱们没有那么多时间耗，而且茉茉让我租下这个地方，也是有她的打算。”
黄知秋把云茉的那套投资理论跟父女俩原封不动的讲了一下。
“我赞同茉茉的想法，越往后，地肯定是越来越贵的，你看咱们六安镇，光是去年就建了好几个厂。
安市的发展肯定比咱们那儿更快更好，学校那块地方，地势开阔，依山傍水，离国道又近，要不了两年，周围肯定会发展起来的。”
“姑姑说得没错，我听说好多大城市都在搞新城区扩建，原本城郊的那些乡镇，都被划入了新城区，你别看学校那现在离城区还远着，保不济过两年，它就挨着城边边上了，到那时，你有钱都未必能租到那么好的地方了。”
黄建军将信将疑的看着女儿，“真的？”
“你不相信我，总得相信表姐，表姐可是城里人，家里还是做大生意的，她的眼光能有错吗？”
这倒是。
做通了黄建军的思想工作，剩下的事情就好办了。
黄知秋先是去邮局把云茉汇过来的五千块钱取了出来，一千留在手上，准备去跟乡政府谈租地，剩下的四千存到了黄知秋的存折上。
做完这些，已经下午1点半了，三人都饥肠辘辘的，找了个小面馆简单吃了午饭，然后喊了辆三蹦子急忙忙的去乡政府。
三人到达乡政府大门口的时候，发现乡政府的门口停着一辆外地牌照的黑色小轿车。
接待三人的还是昨天那位干事。
路过乡长办公室的时候，黄知秋下意识往里看了眼，看到了几名衣着考究的中年男女坐在里面恰谈着什么。
“何干事，刚才乡长办公室的那些人，是来做什么的？”
一进会谈室，黄知秋就下意识的询问道。
何干事笑着给三人各倒了一杯水，“实不相瞒，他们也是来看地的，正巧，他们看中的也是学校那块地。”
看到小轿车，再看到乡长办公室里的人时，黄知秋就隐隐有了猜测。
如今猜测得到证实，黄知秋的心一下就提了起来。
对方看起来来头不小，她们能争得过吗？
黄知秋当即也不拐弯抹角的说明来意，“何干事，昨天我们也没问清楚，学校那块钱，你们打算租多少钱？”
见何干事有些惊讶的望着自己，黄知秋解释道：“是这样的，我回去跟我女儿说了一下，她觉得修路的条件可以接受，所以让我再过来跟你谈谈。”
何干事起身从办公桌抽屉里拿出一份手绘的地形图。
“是这样的，学校这块地左边以河道为界，包括河道在内，左边以10米为界，10米以内的范围都属于租用面积，以及后面的整片山，这些都是算在学校的用地，年租金是1万，每两年租金往上递增50%，租期十年起。”
这个价格，远远高出黄知秋的预期。
其实以面积上算，一年一万的租金不贵，因为学校后面的那座荒山，面积足有上百亩。
可问题是，她们根本不需要租用这么大一座山头，而且租下来也没用。
那是一座没有开垦的荒山，连果树都种不了，根本就是一分不值。
更让黄知秋无法接受的是每两年递增50%的租金。
按照这个递增法，前面两年的租金是1万/年，第3、4年，租金是万/年，第5、6年，租金是万/年，第7、8年，租金就涨到了万/年，最后两年的租金更是飙升至5万/年。
一年5万租金，这太吓人了！
黄知秋第一时间就打起了退堂鼓，想起身走人，可想到女儿的话，她又只能硬着头皮继续。
——如果因为这一千块错失一块宝地，我会怄死的。
跟黄知秋的犹豫不决比起来，黄建军吓得冷汗都快出来了。
他好不容易才接受了修路的条件，没想到这块地的租金比修路更加恐怖。
每两年租金就要往上涨五成，这不是抢钱嘛！
“知秋，要不算了吧……”
黄知秋心里在天人交战。
答应吧，租金实在太贵了，可走吧，又有些不甘心。
“何干事，这租金的价格，应该还有得商量吧，其实我们只想租学校，后面的山头我们用不上。”
何干事笑笑，“地是乡里早就规划好了的，要租就是整片租下来，这个没得商量。至于租金嘛倒是商量的余地，但是也不会太大。
说实话，我听你们的口风，这竹编厂的规模应该不是很大，租这块地是有些大材小用了，要不，你们再看看别的地儿？”
“何干事说得在理，知秋，我们去别的地方再看看吧。”
见黄知秋不走，黄建军心里火急火燎的，恨不得拿钉钯将人给叉走。
“大哥，茉茉想要这块地……”
“她想要，那也得看咱们有没有这个条件啊，那茉茉要是想摘天上的星星，你难不成也要上天去给她摘？”
“茉茉没说要星星，她只说要这块地。”
“……”
正在这时，门外的走廊上传来一阵寒暄声。
几人回过头，发现是乡长办公室里的那些人准备离开了，正和乡政府的领导握手道别。
－－－－－－题外话－－－－－－
二更
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可你也不想想，咱们村有这个条件吗？从咱们村到镇上，连三轮车都进不来，你怎么把货品运输出去？
还有村里那些人，不是我看不起他们，但凡有点上进心的，早就进城打工挣钱了。
留在村里的，不是上了年纪的老人，就是好逸恶劳整天赌牌的混子，你敢把这些人招进厂里做事吗？”
黄建军被女儿驳得哑口无言。
“大哥，清宁说得也有道理，村里人说什么我们管不着，反正我们问心无愧。”
黄建军一时半会的还转不过弯来，“我就是觉得吧，咱们也没必要非租这个地方不可，安市这么大，我就不信还找不到更好的了。”
“可咱们没有那么多时间耗，而且茉茉让我租下这个地方，也是有她的打算。”
黄知秋把云茉的那套投资理论跟父女俩原封不动的讲了一下。
“我赞同茉茉的想法，越往后，地肯定是越来越贵的，你看咱们六安镇，光是去年就建了好几个厂。
安市的发展肯定比咱们那儿更快更好，学校那块地方，地势开阔，依山傍水，离国道又近，要不了两年，周围肯定会发展起来的。”
“姑姑说得没错，我听说好多大城市都在搞新城区扩建，原本城郊的那些乡镇，都被划入了新城区，你别看学校那现在离城区还远着，保不济过两年，它就挨着城边边上了，到那时，你有钱都未必能租到那么好的地方了。”
黄建军将信将疑的看着女儿，“真的？”
“你不相信我，总得相信表姐，表姐可是城里人，家里还是做大生意的，她的眼光能有错吗？”
这倒是。
做通了黄建军的思想工作，剩下的事情就好办了。
黄知秋先是去邮局把云茉汇过来的五千块钱取了出来，一千留在手上，准备去跟乡政府谈租地，剩下的四千存到了黄知秋的存折上。
做完这些，已经下午1点半了，三人都饥肠辘辘的，找了个小面馆简单吃了午饭，然后喊了辆三蹦子急忙忙的去乡政府。
三人到达乡政府大门口的时候，发现乡政府的门口停着一辆外地牌照的黑色小轿车。
接待三人的还是昨天那位干事。
路过乡长办公室的时候，黄知秋下意识往里看了眼，看到了几名衣着考究的中年男女坐在里面恰谈着什么。
“何干事，刚才乡长办公室的那些人，是来做什么的？”
一进会谈室，黄知秋就下意识的询问道。
何干事笑着给三人各倒了一杯水，“实不相瞒，他们也是来看地的，正巧，他们看中的也是学校那块地。”
看到小轿车，再看到乡长办公室里的人时，黄知秋就隐隐有了猜测。
如今猜测得到证实，黄知秋的心一下就提了起来。
对方看起来来头不小，她们能争得过吗？
黄知秋当即也不拐弯抹角的说明来意，“何干事，昨天我们也没问清楚，学校那块钱，你们打算租多少钱？”
见何干事有些惊讶的望着自己，黄知秋解释道：“是这样的，我回去跟我女儿说了一下，她觉得修路的条件可以接受，所以让我再过来跟你谈谈。”
何干事起身从办公桌抽屉里拿出一份手绘的地形图。
“是这样的，学校这块地左边以河道为界，包括河道在内，左边以10米为界，10米以内的范围都属于租用面积，以及后面的整片山，这些都是算在学校的用地，年租金是1万，每两年租金往上递增50%，租期十年起。”
这个价格，远远高出黄知秋的预期。
其实以面积上算，一年一万的租金不贵，因为学校后面的那座荒山，面积足有上百亩。
可问题是，她们根本不需要租用这么大一座山头，而且租下来也没用。
那是一座没有开垦的荒山，连果树都种不了，根本就是一分不值。
更让黄知秋无法接受的是每两年递增50%的租金。
按照这个递增法，前面两年的租金是1万/年，第3、4年，租金是万/年，第5、6年，租金是万/年，第7、8年，租金就涨到了万/年，最后两年的租金更是飙升至5万/年。
一年5万租金，这太吓人了！
黄知秋第一时间就打起了退堂鼓，想起身走人，可想到女儿的话，她又只能硬着头皮继续。
——如果因为这一千块错失一块宝地，我会怄死的。
跟黄知秋的犹豫不决比起来，黄建军吓得冷汗都快出来了。
他好不容易才接受了修路的条件，没想到这块地的租金比修路更加恐怖。
每两年租金就要往上涨五成，这不是抢钱嘛！
“知秋，要不算了吧……”
黄知秋心里在天人交战。
答应吧，租金实在太贵了，可走吧，又有些不甘心。
“何干事，这租金的价格，应该还有得商量吧，其实我们只想租学校，后面的山头我们用不上。”
何干事笑笑，“地是乡里早就规划好了的，要租就是整片租下来，这个没得商量。至于租金嘛倒是商量的余地，但是也不会太大。
说实话，我听你们的口风，这竹编厂的规模应该不是很大，租这块地是有些大材小用了，要不，你们再看看别的地儿？”
“何干事说得在理，知秋，我们去别的地方再看看吧。”
见黄知秋不走，黄建军心里火急火燎的，恨不得拿钉钯将人给叉走。
“大哥，茉茉想要这块地……”
“她想要，那也得看咱们有没有这个条件啊，那茉茉要是想摘天上的星星，你难不成也要上天去给她摘？”
“茉茉没说要星星，她只说要这块地。”
“……”
正在这时，门外的走廊上传来一阵寒暄声。
几人回过头，发现是乡长办公室里的那些人准备离开了，正和乡政府的领导握手道别。
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